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成都长租品牌公寓推荐

2019年01月13日 栏目:租房准备

成都长租品牌公寓推荐自去年以来,长租公寓这一概念一时之间占在了房地产市场的风口浪尖,没有人会想到它超万亿的市场前景,随着市场格局的不断分

成都长租品牌公寓推荐

自去年以来,长租公寓这一概念一时之间占在了房地产市场的风口浪尖,没有人会想到它超万亿的市场前景,随着市场格局的不断分化,各路资本纷纷涉足长租公寓领域,现在很多长租公寓品牌已经初具规模。

有数据显示,成都是近年来GDP快速增长的热点城市之一,截止到2017年成都人口总数已经超过一千五百万,仅次于北京、上海和天津。而在租房指数方面,成都在全国19座一线城市中排名地三,这说明成都的租房市场前景可观。

近年来有越来越多的品牌进入长租市场

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,如米公寓、YOU+国际青年社区、水滴公寓、蘑菇公寓、优客逸家、自如友家、蜜柚等等,而长租公寓成了房地产市场的风口。目前成都的长租公寓市场主要有集中式和分散式两种形态。

成都地区集中式长租公寓品牌的代表主要有魔方公寓、E客公寓、蜜柚公寓等,这些长租公寓主要采用集中式运用较为传统的商业地产运作模式,以整栋商业楼宇为运作目标,包租后进行整改。由于受制于市区黄金地段的高租金以及房源紧俏,集中式长租公寓的分布地点较为局限。以魔方公寓为例,目前在成都已经推出了两家门店,魔方公寓在一线城市的定价在3000元至6000元每月,主要针对中高收入的年轻白领人群。

成都地区分布式长租公寓起步比较晚,模式相对而言比较单一,长租公寓企业从分布的房东手里获得房源,通过房屋包租的运营模式,标准化的服务和改造,提供整体的资产管理该当,为消费者提供全新的租住体验,有效地解决了上班族这类刚需用户的租住需求。目前成都地区分布式长租公寓的代表主要有优客逸家、如米公寓、一月租等。以优客逸家为例,自2012年成立以来,优客逸家发展迅速,其特色在于统一的装修风格以及贴心管家服务。先后在成都、杭州、武汉等竞争相对较小的城市作为发展目标,去年开始挑战北京等一线城市的长租公寓市场。

长租公寓作为房地产行业的一个重要领域,总体来说正在呈现百家争鸣的盛况,而随着国家政策的大力支持,各大行业资本的入驻以及市场需求的不断增加,今后的成都的长租公寓市场将会继续维持快速增长。