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长沙楼市高温银四购房时机到来

2018年08月26日 栏目:租房知识

长沙楼市高温 银四购房时机到来进入“金三银四”之后,长沙楼市持续高温。最近一周长沙楼市可以说是刷新成交记录,根据中指数研究院发布的最新楼

长沙楼市高温 银四购房时机到来

进入“金三银四”之后,长沙楼市持续高温。最近一周长沙楼市可以说是刷新成交记录,根据中指数研究院发布的最新楼市周报显示:上周(2016.03..04.02)内六区新建商品房签5629套,环比上涨13.35%;总面积56.60万平方米,环比上涨8.57%;其中住宅签4977套,46.77万平方米,套数环比上涨15.05%

长沙楼市高温银四购房时机到来

,住宅成交均价为6222元/平方米,环比上涨0.88%。本周签约前三项目为长沙奥林匹克花园、东业上城、润和紫郡。

图 2015年10月至今长沙内六区商品房周度成交走势图

一线城市“退烧” 二线城市现高温苗头

上个月沪深两城率先打出了楼市调控,新政一出,一线城市高价房源纷纷下架,深圳购房门槛也被抬高。上周,就有报道一线城市退烧,购房者持观望态度,北京、上海等一线城市房价下跌。

就在一线城市传来“退烧”迹象,长沙却每周都传来捷报,不管是从销量还是从住宅均价,长沙楼市都呈现量价齐升的态势。成交套数方面,本周内六区商品房成交5629套,具体来看,住宅成交4977套,环比增加651套;非住宅成交652套,比上周增加12套。近期市场活跃度较高,政策的利好使购房者入市意愿增强,预计未来楼市还会继续火热,成交量将继续维持高位,随着成交量的走高,预计未来将带动价格小幅上涨。

长沙楼市火热 银四购房时机到

房价是涨是跌?这是每个购房者关注的话题。但是对于长沙而言,6336元/㎡的住宅均价在二线城市来说这是一个理性的价位。长沙长期以来的整体均价都在6000左右浮动,可以说长沙是中部省会城市中,房价控制较合理的城市,购房者可不比过分担心房价涨幅的问题,应该关注什么时候才是最佳的购房时机?

3月份,两会落幕,新政出台,房贷政策宽松,营改增5月1日起即将实施,7月1日起超过一万人以上居住的小区必须配备小学和幼儿园,对于购房者来说这都是利好消息。金三收官,长沙楼市成色十足。银四刚到,一周成交量就突破5000大关,可见长沙人民购房热情高涨,其中开发商也积极响应政策,推出新房源以及优惠活动,可以说“银四”也是购房好时机。

楼盘君提醒:近期长沙楼市火热,成交量大幅上涨,一是刚需购房需求量大;二是大多数项目在“金三银四”推出新房源,推盘数量加大;三是长沙棚改力度成效渐现。作为买房自住的购房者来说,抓住购房时机很重要,但也要理性慎重考虑。

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