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中国人拼命想做房奴老外是怎么想的

2019年02月03日 栏目:租房知识

中国人拼命想做房奴 老外是怎么想的?听说最近房价又要失控了,身边的年轻人一遍哭嚎着:“买不起啦!”一边看房筹钱付首付!你们这些言行不一的

中国人拼命想做房奴 老外是怎么想的?

听说最近房价又要失控了,身边的年轻人一遍哭嚎着:“买不起啦!”一边看房筹钱付首付!你们这些言行不一的人!说好一起合租房,你却偷偷买了房!

钱哥觉得,中国年轻人买房并不是执念太重,丈母娘非房不嫁也不是刁蛮不讲理,而是实在被各种现实问题所迫,租房不是长久之计,不得不早早做了“房奴”。

其实不只中国年轻人买房压力大,世界大部分国家的房价都已超过了年轻人的承受力。买房,对于大部分年轻人来说都是个不小的负担。那么国外的年轻人是如何看待买房和租房这件事的呢?

钱哥对几个国家的年轻人做了一下采访,人脉广的好处!

金大根,男,26岁,韩国人

金:啊你哈赛呦,大家好!

钱:你买房了吗?

金:还能不能愉快的聊天?首尔的房价已经飙升到300万RMB,我月薪才1万RMB,拿什么买!

钱:这房价收入比跟北上广也差不多,为什么不让家里帮忙?

金:房价收入比差不多,但是我们的消费高啊!50块一斤的猪肉你吃过吗?我也没吃过!再说,你们国家像我这么大的年轻人都是独生子吧?我还有姐姐和弟弟,怎么可能让家里给我出那么多钱买房!

钱:你认为结婚就要买房吗?

金:韩国虽然没有结婚必须买房的社会风气,但是很多年轻人连自己都快活不下去了,真的不想结婚生子来给自己增加负担,所以韩国最近几年的出生率很低。但要是遇到真爱,我们也不会因为没有房就不结婚哒~

钱:那你遇到真爱了吗?

金:我们还是继续聊房价吧……

韩国年轻人甚至比中国年轻人还惨,不仅房价贵,各种消费都很贵,但是他们采取的是买不起就不结婚不生孩子的应对策略,有骨气!

不仅买房买不起,韩国的租房情况对于初入社会的年轻人也并不友善,韩国人租房一般有两种方式,第一种叫“传世”,也叫“全税”,就是一次性交给房东一大笔押金,通常达到上百万甚至数百万RMB,房东不再收月租,而是用这笔押金的银行利息作为租房收入。当合同期满之后,房东要把押金原封不动的还给租房者。

第二种是月租式,交一笔数目较小的押金,然后每个月再交纳月租,即便如此,押金也达到月租金的十几倍。这也就是为什么韩国青年在房子上的压力负担特别大,通常很多人要受到家人帮助才能开始渐渐经济独立。

米奇,男,27岁,美国人

米:Hey, man. What’s up?

钱:你买房了吗?

米:没有啊,为什么问这个问题?从来没人问过我这个问题!

钱:你为什么没买房?

米:还没存够钱啊!刚存了3000刀,上个月去牙买加度假花光啦!哈哈哈哈~对了,你听说博尔特在奥运村约P的事了吗?

钱:我们不谈这件事,纽约买房压力大吗?

米:大啊!首付要交5%~20%呢!我去哪搞这些钱!还要还贷款,万一我失业了怎么办!

钱:为什么不让爸妈帮忙?

米:我又不是baby,这种事我爸妈怎么会diao我!

钱:你觉得结婚意味着必须买房吗?

米:房子对于婚姻并不是必需品吧,但是有房子当然更好。我结婚前并不一定要买房,但是有房说明我很牛逼啊!

美国几座大城市的房价也令年轻人望而却步,但是美国人对此心态很平和。我自横刀向天笑,任你房价比天高!有房没房I don’t care!结婚生子不耽误!

美国人有52%的人在31岁左右才首次购房置业,他们的平均结婚年龄是26岁,平均工作年龄是21岁。也就是说,超过一半的美国人会选择在工作了十年、结婚了五年后才打算买房子。并且,美国年轻人买房,大多数都不会依靠父母,都会选择自己贷款购买。

山本次郎,男,30岁,日本人

山:哦哈腰!

钱:你买房了吗?

山:还没有,准备买了。

钱:在日本买房压力大吗?

山:压力不是很大,大概可以用不到1/5的收入就可以供一套150平米的土地,或者楼上楼下120平米左右的小楼。除了东京市中心的房子特别贵一些,想要拥有一套自己的住房并不困难。

钱:那为什么不早点买房?

山:人年轻的时候有各种可能性,可能会换工作,也可能被派到其它城市工作,租房住更方便些。房租并不怎么贵,就算租不起还可以申请租金和礼金押金相对便宜的公营住宅,即使住在市中心,每月房租大约只占收入的1/5。

钱:日本结婚一定要买房吗?

山:不需要啊,日本租金水平已经稳定了很多年了,法律也保护租房者利益,房东单方面提出涨房租不给就滚的事情不会发生,租房没什么不便,更不会有孩子上不了户口,没办法上学等等烂事,所以结婚时也没有女方一定要求男方有房的社会风气。

看来日本人的买房执念也不深,日本的租房制度比较完善,各项教育、医疗、养老等保障制度也不跟房产挂钩

中国人拼命想做房奴老外是怎么想的

,想要租房一辈子也并非不可能的事。

在日本可以选择租住私人住宅或政府出资建设的团地,团地类似我们熟悉的公寓,在日本租房有一个奇葩制度,签订租房合约时要向房东缴纳一定的“礼金”和“押金”。

押金一般为1个月的房租,而“礼金”则是完全赠送给房东的个月房租。这项收费一是鼓励租房者长期租赁,防止频繁的租房退房,二是通过这种筛选保持住户人群的质量。但对于政府建设的团地就不需要缴纳礼金,也没有中介费,因此解决了很多中低收入未婚年轻人的租房问题。